机电工程项目施工质量控制十大要点、五大阶段

　　1 综合管线排布—深化设计第一步，建筑业十项新技术-机电安装工程技术（11小项）6.1 基于BIM的管线 整体支架体系—深化设计第二步，重设计和整体规划，“好的支架体系创优就成功了一半”。

　　4 有组织排水—水泵间、冷冻站、空调机房、管井等部位，和总包配合度高，需组织好。

　　5 防火封堵—点多面广，过程中总包封堵墙洞/板洞等不合规会严重影响评优，建议专门队伍做，一是做好墙洞封堵，二是做好缝隙的防火封堵，三是做好明露部分的装饰。

　　6 成排成线—大空间、大平面部位，如地下室、设备转换层、大堂等部位，灯具、喷头、温感烟感头、风口、长管道安装时要考虑成排成线问题，获得良好的观感。

　　7 标志标识—分两个部分，一是标识要清晰，特别是管道系统及走向、电缆挂牌等工作；二是管道油漆、色标要清晰明了，层次感强；三是后期修补油漆等工作要仔细，不能相互污染。

　　8 屋面工程—天面为第一站，势必取得开门红，避雷带实施工程质量及支架（卡箍不能闭合）、引上点标识、移动电子设备（擦窗机等)接地、金属管道/栏杆的接地等

　　9 防排烟风管—创优现场复查时一般都强调防排烟风管一定要采用角钢法兰连接方式，别的形式连接当地消防部门有时也能验收过关，需提前综合考虑。

　　10 “水电不相容”—重点部位如发电机房、配电房、配电井、消控中心、计算机房等不能有水管穿过；二是配电柜上方应无有渗漏隐患的管道穿过（一是管道不能有接头，确实没法避免应有防水措施）；三是综合管线排布时，应避免母线、桥架等上方无有渗漏隐患的管道穿过，特别是母线。

　　创优策划实施五大阶段-深化设计阶段设备机房 对设备、柜体参数及尺寸做复核，结合准确尺寸绘制设备机房深化图纸，对设备、配电柜、基础、水沟、泄水口等位置做合理规划。通过深化图纸对总包提出相应要求。

　　综合排布 深化设计阶段应对管线排布做到合理规划，并对局部绘制大样图，体现工艺细节。

　　精装地面区域 当屋面、设备房设置有地砖等需准确排布时，应结合地砖排布方案合理规划机电管线安装的地方，确保支架落地安装的地方或支架护墩与地砖位置匹配，避

　　等电位接地点位 准确预留设备接地、桥架末端接地、门窗接地、接闪带引下线、管线穿越地下室或屋面处接地、总等电位箱、接地电阻测试点等点位需单独出图明确预留位置

　　屋面层 屋面管线及设备宜集中布置，预留充足检修空间，对于集中设置不便于跨越的管线设置爬梯跨越。

　　应在招采阶段对有助于细节提升的配件进行采购，避开使用不符创优要求的配件导致后期替换。

　　创优项目在结合创优图册及工艺标准明确创优亮点策划的基础上，对管理人员及班组反复进行交底，明确各项工艺的制作标准，制作相应样板经确认后施工。

　　对于吊顶、井道内存在交叉施工且不易发现破损的细节部位进行核实，在收尾阶段完善细节工艺，并做好成品保护。

　　梳理现场整改清单，明确工作内容、现场问题照片、整改要求、整改成品照片、整改具置、责任人、整改完成时间，整改工作应样板先行，尽量选用有创优经验的相关劳务队伍，进场后交底明确整改要求，将重点部位的整改清单打印粘贴于现场警示，完成后逐项销项。

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