珠光国际大厦项目诚聘人才资讯

　　珠光国际大厦项目是珠海市珠光集团旗下重点商业项目，由集中式商业、酒店、办公等构成，共17.4万平方米。其中商业面积约6.2万平方米，引入星盛商业运营管理的城市型购物中心品牌“COCOPark”。珠海星河COCOPark项目紧邻珠海城市主干道、中轴线迎宾路，距全国最大的陆路口岸——拱北口岸步行距离400米，口岸年往返客流近1.3亿人次，单日客流量最高达34.5万余人次。项目将以其潮流的定位、丰富的业态、独特的设计，致力为广大购买的人提供高品质的购物、休闲和娱乐体验，将成为拱北最大的现代商业综合体，树立城市型购物中心品牌珠海新标杆。

　　1．规范化体系建设。负责健全、完善和修订运营、推广及车场管理等职能相关的制度、流程、成果标准和使用模板等；搭建部门组织架构，明确部门员工职责、工作要求及业绩考核指标。

　　2．计划制定与审核。组织编制部门年度、季度工作规划；负责编制或审核各项目年度各项计划、支出与收入预算等。

　　3．管理及监督。指导并监督各项目日常运营管理及指标完成情况；统筹搭建自营项目推广渠道、推广品牌及推广资源的优化整合等；监督并指导停车场运营管理工作等。

　　4．调研与分析。组织并且开展各项目运营调查与分析、推广效果评估、商户/顾客满意度调查等工作，深入分析运营现状并提出意见建议，为公司发展提供有力的决策支持，一直在优化项目运营策略。

　　3．具有行业把控、熟悉运营管理、经营分析、宣传推广、客户关系管理、车场管理等工作经验，有业务重组、流程再造的经验，具备优秀的财务管理、人力资源管理、团队管理能力。

　　5．具备良好的人际交往能力，组织协调能力及解决复杂问题的能力；具备良好的语言表达能力及文字写作能力。

　　1．制度与部门建设。负责健全、完善和修订与财务、风控等相关管理职能相关的制度、流程、成果标准和使用模板等；搭建部门组织架构，明确部门员工职责、工作要求及业绩考核指标。

　　2．建立健全公司财务管理体系。负责公司投融资管理、预算管理、财务分析与会计核算资金管理、税务管理等工作，为企业来提供财务决策信息支持；负责审核下属公司项目财务相关内容。

　　4．负责搭建合规管理体系。承担公司及下属公司的审计管理工作；建立有效的合规监测和报告机制；加强合规培训和宣传，增强全体员工的合规意识。

　　5．组织并且开展公司纪检监察工作。负责开展日常监督与检查、开展警示教育，慢慢地加强员工廉洁自律意识；加强与上级纪检监察机关及行业自律组织的沟通协调；注重纪检监察队伍建设。

　　2．8年以上财务管理工作经验，3年以上同岗位经验，中级会计师以上职称，有商业项目财务管理经验的优先。

　　4．具备较强的体系性、计划性和执行能力，能够高效推进财务风控管理工作；具备良好的语言表达能力及文字写作能力。

　　5．具备良好的人际交往能力，组织协调能力及解决复杂问题的能力；有较强的责任心和事业心，诚实守信，保密意识强。

　　1．制度编制工作。协助部门负责人做好各项行政管理制度的编制、调整和优化，监督各项行政管理制度的执行情况。

　　2．文秘机要工作。做好公司及子公司上传下达、综合协调工作；组织做好部门年度和阶段性各项计划、总结、预算等重要文稿编制工作，并监督执行；组织做好档案管理工作。

　　3．公共关系管理工作。参与筹划重大公共关系活动，接待重要来宾；拓展和维护与第三方关系；协调各方面关系处理危机事件。

　　1．协助部门负责人编制并落实人力资源发展规划，完成本公司及下属公司的人力资源挖掘、储备工作。

　　3．熟悉国家、地区及企业关于合同管理、福利薪酬、用人机制、培训等方面法律和法规及相关政策。

　　5．具备良好的人际交往能力，组织协调能力及解决复杂的问题的能力；具备良好的语言表达能力及文字写作能力。

　　1．按照公司项目招商规划开展招商工作，签订租赁合同，实时跟进和督促项目商户进退场及装修事宜，提升商户服务。

　　7．定时进行市场调查与研究，收集行业信息，分析竞争对手情况，为公司招商策略提供数据支持。

　　2．至少3年商业地产招商或销售相关工作经验，至少1年担任主管或同等职务的经验。

　　4．具备良好的沟通协调能力和谈判技巧、市场分析判断能力和团队协作能力，熟练使用Office办公软件，如Excel、PPT等。

　　5．可承受工作所承受的压力，适应快节奏的工作环境，具有高度的责任心和敬业精神。

　　2．参与和第三方酒店管理公司洽谈合作事宜，并负责合作品牌发展的策略研究，确立品牌定位与发展目标，及酒店产品运营管理标准体系的建设。

　　5．对酒店行业发展的新趋势进行分析，参与酒店产品定位研究及经营管理涉及的各类标准的制定。

　　6．性格外向，沟通能力强，良好的抗压能力和执行力，具有服务意识和服务态度。

　　3．跟踪酒店机电项目施工进度，包括配电设施、空调、给排水、弱电、消防、热泵、厨洗、泳池、泛光照明、IT系统等。

　　6．有给排水、暖通方面专业相关知识和施工图经验，熟悉水系统配置，消防泵选型等工作优先。

　　2．依据公司各部门的需求和岗位任职条件，制定招聘计划，组织面试、复试，完成人员配备。

　　3．熟悉国家、地区及企业关于合同管理、福利薪酬、用人机制、培训等方面法律和法规及相关政策。

　　5．具备良好的人际交往能力，组织协调能力及解决复杂的问题的能力；具备良好的语言表达能力及文字写作能力。

　　1．负责项目工程物业管理工作，制定工程、物业工作规划并监督实施，完成公司年终经营目标责任考核指标。

　　2．全面负责新项目开业筹备阶段的各项工作对接；负责装修、工程、环境、客户服务、综合等各项制度流程、管理方案的拟定、实施和跟踪工作，确保开业新项目物业的筹备工作按预定节点并高质量完成，协调保安部的消防、治安安全的对接工作。

　　3．负责工程、物业部门团队建设和管理，明确各岗位工作职责，定期对团队进行相对有效考核。

　　4．与项目当地公安、消防、物业等相关政府机构，水、电、气、暖等公共事业公司保持良好的合作关系。

　　5．沟通协调能力强，具有较强的事业心、进取心、工作责任感，作风正派、诚实可靠。

　　1．主持部门整体工作，领导和协调部门成员各项工作任务，确保实现项目及部门指标。

　　4．制定并执行项目促销策略，提高项目促销成果；监督指导营销活动执行，并负责活动结果的追踪和分析。

　　2．5年以上购物中心企划推广、活动策划经验，2年及以上推广管理岗经验，有行业内相关有名的公司背景者为佳。

　　3．具备较好的领导力及项目管理能力，并高效协调各方资源确保工作得以开展。

　　4．负责品牌日常管理，组织销售数据分析，并进行业绩提升帮扶、活动洽谈、租金收缴、装修管控等。

　　6．多频次开展市场调查与研究，负责收集汇总所管辖品类行业和市场动态，为经营决策提供有效信息。

　　2．具备知名商业管理或品牌公司管理3年及以上经验，熟知日常营运工作流程，有购物中心筹开经验优先。

　　3．根据所划分的品类进行市场动态调查分析，收集信息资料，编写分析调查报告。

　　2．2-3年及以上大型城市综合体、购物中心、现代商业零售招商业务工作经验。

　　3．精通商业项目品牌落位、招商流程、品牌资源拓展及维护、商户合同谈判，拥有丰富的品牌资源。

　　4．负责专业经理及一线员工日常绩效管理及每月考核事项，提出员工绩效改进建议。