作为业主共同利益的代表组织，其树立标志着小区办理进入规范化阶段。当业委会正式树立今后，对小区设备设备打开一次全面了解查验，将在提高小区寓居质量、保护业主权益等方面发挥关键作用，能明晰出现小区设备的实在情况。

　　在开发商交给小区时，有几率存在一些问题。部分设备设备的装备缺乏，施工全套工艺流程中的偷工减料、小区的排水系统是否疏通、美化是否按规划的详细计划施工等等。

　　清晰设备设备的职责归属。若发现交给时就存在的问题，可依据查验成果要求开发商承当修理或替换职责，防止业主与开发商之间的职责推诿。业委会经过了解查验及时有效地发现和处理设备设备问题，防止小问题演变成大问题，下降修理本钱。作为后续追责或索赔的法律依据。

　　提高物业服务的质量。业委会可凭借查验成果树立对物业的常态化监督机制：比照物业合同许诺（如设备保养频率、响应速度）与实践服务是否匹配。将设备完好率、毛病修正时效等归入物业查核目标，倒逼服务的质量提高。

　　对小区设备设备的了解查验，是业委会履职的“榜首把钥匙”，既关乎业主生命财产安全，也为后续办理系统建立奠定根底。唯有摸清家底、精准施策，方能实现从“被迫救火”到“自动办理”的改变，真实推进小区可持续发展，为打造高质量寓居环境奠定坚实根底，构建调和宜居家乡。