房子买卖买卖依据买卖房子情况的不同，可大致分为增量(新房)商品房网签和存量房(二手房)网签。

　　增量商品房网签是指将买卖合同的签约进程及签约内容经过房地产买卖监管部门的网上体系来进行存案的行为。增量房买卖合同的网签其实便是房子买卖合同的网络存案，最大的意图是为了束缚开发商，标准商场、确保买卖安全和维护购房人利益。

　　存量房网签是指买卖两边签定合同并将自愿达到的房子买卖成果的首要内容如房子情况、成交价格及成交方法等根底信息，经过房地产管理部门的网上签约体系录入存案。存量房网签意图是为了让房子买卖透明化、信息化，有用保证买卖两边各自的权益。

　　购房者在和开发商签定购房合一起要分外的留意，要看是否选用的是房地产管理部门一致印制的标准房子买卖合同。

　　购房者千万要留意，关于购房合同上的空白条款需求两边承认后填写或许首要特别注明的，假如的确没有特别阐明的空白当地能划一道斜线表明空白当地已无内容。

　　购房者在签定收购合一起，必定要留意两边当事人违约的职责，不要让合同削弱他们对违约的职责。

　　房子买卖买卖中的网签类型包含增量商品房网签和存量房网签，购房者在签定购房合一起必需要分外留意运用一致标准的合同、留意空白条款和清晰两边违约职责。